Obra nueva Valonia Resort en Torrevieja (Revista)

 CIMENTACION Y ESTRUCTURA 

▪ Cimentación mediante zapatas de hormigón armado. 

▪ Estructura de hormigón armado, con forjado reticular. Losas macizas de hormigón armado en escaleras. 

CUBIERTA 

▪ Plana invertida transitable. En zonas con acceso desde zonas comunes se colocarán algunas máquinas de A.A. y placas solares fotovoltaicas; en todos los casos, con impermeabilización y aislamiento térmico. 

CERRAMIENTO Y TABIQUERÍA 

▪ Cerramientos de hormigón prefabricado / piedra artificial o ladrillo cerámico, aislamiento y trasdosado con placas de yeso laminado. 

▪ Separación con zonas comunes y entre viviendas mediante ladrillo cerámico, aislamiento y trasdosado con placas de yeso laminado al interior de la vivienda. 

▪ Separaciones interiores mediante tabiques de ladrillo cerámico en baños, y placas de yeso laminado en el resto de la vivienda. 

FACHADAS 

▪ Hormigón prefabricado / piedra artificial o acabado de fachada enfoscado con revoco acabado acrílico. División exterior entre terrazas de viviendas mediante ladrillo cerámico, enfoscado con revoco acabado acrílico. 

▪ Carpintería exterior abatible o corredera con perfiles de PVC con rotura de puente térmico. 

▪ Vidrio doble tipo Climalit. 

▪ Persianas enrollables motorizadas en dormitorios; en las viviendas de la planta baja, también en cocina y salón. 

▪ Barandillas de vidrio. 

PAVIMENTOS 

▪ Aislamiento termoacústico sobre forjados. 

▪ Gres porcelánico gran formato en todo el interior de la vivienda. 

▪ Gres porcelánico para exteriores en terrazas. 

PAREDES INTERIORES 

▪ Alicatado de gres de primera calidad en baños. 

▪ Pintura plástica lisa en el resto de la vivienda. 

CARPINTERIA INTERIOR 

▪ Puerta de entrada principal acorazada con cerradura de seguridad. 

▪ Carpintería interior en madera lacada.

 ▪ Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas de madera lacada, forrados interiormente con melamina texturizada, con balda y barra de colgar. 

COCINA ▪ Muebles altos y bajos, acabados en estratificado. 

▪ Frontis entre muebles, copete y encimera de resina acrílica y minerales naturales tipo Corian. 

▪ Fregadero encastrado de acero inoxidable, un seno. 

▪ Placa vitrocerámica de inducción, 3 focos. ▪ Grupo filtrante. ▪ Horno y microondas integrados. 

▪ Frigorífico – congelador integrable 

▪ Lavavajillas integrable. BAÑOS 

▪ Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. 

▪ Lavabos suspendidos de porcelana vitrificada color blanco, y mueble bajo. ▪ Platos de ducha de resina, encastrados, con mampara de cristal. 

▪ Espejo en todos los baños. 

▪ Grifería monomando de primera calidad. 

▪ Calefacción por suelo radiante eléctrico en todos los baños. 

INSTALACIONES 

▪ Instalación de calefacción y refrigeración individual de alta eficiencia energética, mediante bomba de calor aerotérmica. Unidad exterior en tendedero o cubierta, unidad interior en falso techo de baño secundario. Distribución de aire por conductos, con rejillas de impulsión regulables. Termostato de control. 

▪ Agua caliente individual producida con aportación renovable (bomba de calor aerotérmica). 

▪ Instalación de electricidad según REBT. Mecanismos de primera marca, con posibilidad de conexión para hacer la casa inteligente. Luminarias en terrazas, cocina y baños. Detectores de presencia para encendido automático en zonas comunes de garajes, portales y escaleras. 

▪ Telecomunicaciones: Red de telefonía básica, telecomunicación por cable, TV digital terrestre y antena parabólica; tomas en salón-comedor, cocina y todos los dormitorios. 

▪ Videoportero automático. 

▪ Instalación de protección contra incendios en garaje y zonas comunes, comprendiendo ventilación forzada, extintores y bocas de incendio equipadas. 

VARIOS 

▪ Circuito cerrado de TV para vigilancia en acceso y zonas comunes. 

▪ Ascensores directos de garajes y trasteros a viviendas, aptos para discapacitados, con puertas automáticas de acero inoxidable y células fotoeléctricas. 

▪ Casilleros postales empotrados. 

▪ Urbanización cerrada en su totalidad. 

▪ Zonas comunes ajardinadas, con césped y arbolado. Riego automático por aspersión y goteo. ▪ Alumbrado de jardín y paseos peatonales. 

▪ 3 piscinas (baño, infantil y nado -climatizada con aporte de placas solares fotovoltaicas-) revestidas de gresite ▪ Jacuzzi. ▪ Gimnasio. ▪ Sauna. ▪ Máquinas biosaludables. ▪ Pista de pádel. ▪ Petanca. ▪ Ajedrez y ping pong. ▪ Zona de juego de niños. 

▪ Aparcamientos para bicicletas. 

▪ Plaza de aparcamiento subterránea y trastero para cada vivienda. 

▪ Acceso a garaje mediante puertas automáticas con mando a distancia. 

▪ Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos. 

Las calidades especificadas son susceptibles de cambios sin previo aviso, a criterio de la Dirección Facultativa, sustituyéndolas por otras similares o superiores. Las viviendas pueden adaptarse para personas con problemas de movilidad Las viviendas tienen Seguro de Garantía Decenal de daños para la obra fundamental en cumplimiento de la Ley 38/99 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). Calificación energética: B (consumo energético) – A (emisiones)