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Obra nueva Terrazas de Guadaiza Fase II en Marbella (Revista)
desde 564 375 €
desde 5 879 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Calle Quevedo s/n
Ref: 23637
2026Año de entrega
III TrimestreFecha de entrega
Por conducto con máquina instaladaCalefacción
EquipadaEquipamiento de cocina
96 m²m2 construidos
8Total plantas
Vivir una vida de ensueñoes vivir en Terrazas de Guadaiza
El residencial consta de 54 viviendas, de 2, 3, 4 y 5 dormitorios, conformadas en seis y siete alturas.Además, esta promoción cuenta con espacios comunes donde poder desconectar al final de una larga jornada, o disfrutar con familia, amigos o pareja. Características básicas: Terrazas de Guadaiza está compuesto por un edificio diseñado por Herrero-Osborne arquitectos y el equipo de arquitectos de Amenabar con amplias terrazas con barandillas de vidrío continuas y sus grandes ventanales que destacan sobre el color blanco del edificio creando un diseño elegante y moderno.
Las terrazas se convierten en una extensión de nuestros hogares, y son espacios de vital importancia. Por ello, todas las viviendas disponen de amplias terrazas aprovechando al máximo las vistas hacia el exterior. Terrazas de Guadaiza cuida al detalle estos espacios, otorgándoles la máxima amplitud y los mejores acabados para disfrutarlos al máximo para el disfrute de todas las familias. Zonas comunes: Cada día valoramos más contar con posibilidades de esparcimiento y ocio al aire libre sin salir de nuestro hogar. Las zonas comunes se han diseñado en dos zonas únicas, donde se podrá disfrutar del entorno natural y todo tipo de actividades. Como principal protagonista de las zonas comunes encontramos la piscina de cloración salina e iluminación nocturna rodeada de un amplia solarium con cesped donde poder disfrutar de los numerosos días de sol y acompañado de un chill out con vistas a la piscina.Además, Terrazas de Guadaiza II cuenta con un gimnasio equipado en el que poder hacer ejercicio y un club social con vistas a la piscina para poder compartir agradables momentos con familiares y amigos.
Propiedades
desde 96 m² desde 564 375 €
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades2
- Rango de precios564 375 € - 637 980 €
- Cantidad de dormitorios2
- Superficie90 m² - 102 m²
- Tipos de inmueblesÁticos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Fecha de entregaIII Trimestre
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- PavimentoLaminado
- CarpinteríaPVC / Climalit
- Carpenteria interior Puerta Blindada
- CalefacciónPor conducto con máquina instalada
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- m2 construidos96 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles54
- Total plantas8
Certificación energética
- Consumo energéticoNo indicado
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Ventana exterior
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Gimnasio
- Videoportero
- Zonas verdes
- Solárium
- Club social
- Energía solar
Documentos
Informe sobre la calidad
1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación: Zapatas aisladas o losa de hormigón, con muros de contención de hormigón armado, según especificaciones del estudio geotécnico.
- Estructura: Hormigón armado con forjados aligerados y/o losa de hormigón.
2. FACHADA Y CUBIERTA
- Fachada exterior:
- Ladrillo cara vista blanco combinado con panel arquitectónico de hormigón.
- Aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado y lana mineral de roca en el trasdosado.
- Terrazas:
- Solado en gres en todas las viviendas.
- Barandillas de vidrio sin cerrajería para mayor ligereza visual.
- En áticos: toma de agua y enchufe en la terraza principal.
- Cubierta y techos:
- Falso techo en toda la vivienda, mejorando confort térmico y acústico, y facilitando la instalación de luminarias.
- En baños, falso techo registrable.
3. CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas y puertas: PVC blanco, oscilobatientes y/o correderas según estancia.
- Acristalamiento: Vidrio doble tipo Climalit o similar, bajo emisivo en el interior y cámara de aire. Mejora la transmitancia térmica, evita condensaciones y reduce pérdidas energéticas.
- Persianas: Enrollables de lamas de aluminio con aislamiento térmico interior.
- Puerta de garaje: Apertura automática mediante mando a distancia, con células fotoeléctricas interior y exterior.
- Garaje:
- Pavimento en hormigón pulido.
- Instalación de ventilación, extracción de CO₂, detección y protección contra incendios.
4. ELEMENTOS COMUNES
- Portal: Diseño vanguardista con solado en gres porcelánico de gran formato de 1ª calidad, paramentos con revestimiento vinílico, espejo y pintura.
- Iluminación: Luminarias LED con detectores de presencia en zonas comunes.
- Ascensores: Eléctricos, con acceso desde garaje a todas las plantas, sin cuarto de máquinas, accesibles según normativa, con alarma y servicio de telefonía.
- Urbanización: Cerrada y exclusiva, con equipamientos:
- Piscina de 75 m² con cloración salina e iluminación nocturna.
- Solárium.
- Zona Chill Out.
- Gimnasio equipado con aparatos de fitness.
5. CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada: Blindada, acabado blanco interior, cerradura de seguridad antiganzúa.
- Puertas interiores: Lacadas en blanco, decoradas mediante fresado horizontal, con manillas modernas.
- Armarios: Empotrados, modulares con puertas batientes blancas, interior forrado en melamina tipo textil, con barra metálica y balda maletero.
6. COCINA
- Opción abierta al salón o cerrada, según tipología.
- Muebles altos y bajos estratificados en blanco mate antihuella, tiradores integrados.
- Encimera de Levantina Blanco Puro o similar.
- Fregadero con grifería moderna.
7. BAÑOS
- Falsos techos registrables.
- Sanitarios y grifería de primeras calidades (no detallados en el texto recibido, se pueden especificar según proyecto).
8. INSTALACIONES
- Electricidad, telefonía y TV:
- Vídeo-portero electrónico de primera calidad.
- Mecanismos eléctricos ETAPEL Apolo 5000 o similar en color blanco.
- Antena colectiva con teledistribución y preinstalación para canales vía satélite.
- Tomas de TV y teléfono en dormitorios, salón y cocina.
- Instalación según Reglamento de Telecomunicaciones en vigor.
- Climatización y ventilación:
- ACS mediante termo eléctrico y paneles solares en cubierta.
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor.
- Sistema de ventilación mecánica individual, con conductos independientes a cubierta.
- Microventilación incorporada en carpinterías de salones y dormitorios.
- Cocina con salida de humos independiente para campana extractora.
9. EFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD
- Compromiso con la sostenibilidad, priorizando salud, eficiencia energética y reducción de CO₂.
- Sustitución de materiales contaminantes por opciones sostenibles, priorizando materiales Km 0 y fabricación local.
- Optimización de la envolvente térmica con mejor aislamiento en fachada, cubierta y solera.
- Uso de carpinterías de PVC y vidrios bajo emisivos, que mejoran el confort térmico-acústico y reducen el consumo energético.
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