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Obra nueva Residencial Albatros XIV en Marbella (Revista)
desde 395 000 €
desde 3 762 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Calle Miguel Delibes s/n
Ref: 69540
2026Año de entrega
EneroFecha de entrega
En construcción Estado Promoción
105 m²m2 construidos
Inmuebles en Residencial Albatros XIV
Viviendas de obra nueva en Nueva Andalucía – Diseño, confort y ubicación privilegiada en Marbella
Descubre un nuevo estilo de vida en una de las áreas más codiciadas de Marbella. Esta impresionante promoción de obra nueva ofrece un diseño arquitectónico contemporáneo con un toque mediterráneo. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar bienestar, estilo y funcionalidad.
Este desarrollo incluye viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con amplias terrazas y grandes ventanales que inundan de luz natural cada espacio. Los apartamentos están diseñados de manera versátil para adaptarse a diferentes estilos de vida y necesidades familiares, y cuentan con acabados de alta calidad que aseguran confort y durabilidad.
Situado en una zona de alto crecimiento, rodeado de amplias avenidas y áreas verdes, y a pocos minutos del mar, campos de golf y otros atractivos, este desarrollo es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto al Mediterráneo.
Ventajas de una nueva construcción Residencial Albatros XIV
Las áreas comunes han sido concebidas como un auténtico oasis urbano: con piscina panorámica para disfrutar del sol, un gimnasio en altura con vistas excepcionales y una elegante terraza donde relajarse y compartir momentos con seres queridos. La combinación de tranquilidad, confort y ubicación convierte este desarrollo en una opción ideal si buscas un hogar moderno y bien conectado.
Vida en la ciudad Marbella
Marbella ofrece un entorno privilegiado donde la calidad de vida se encuentra con la diversidad de opciones culturales y recreativas. Este residencial te sitúa en el corazón de un lugar vibrante y dinámico, perfecto para quienes desean disfrutar de un entorno cosmopolita sin renunciar a la tranquilidad del Mediterráneo.
Propiedades
desde 105 m² desde 395 000 €
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Complex information
- Número de unidades27
- Rango de precios395 000 € - 570 000 €
- Cantidad de dormitorios2 - 4
- Superficie83 m² - 164 m²
- Tipos de inmueblesBajos, Áticos, Apartamentos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Fecha de entregaEnero
- Estado PromociónEn construcción
- Formato de la promociónLibre
Datos de la propiedad
- m2 construidos105 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoEn tramite
- Consumo energéticoEn trámite
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Ventanas interiores
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Gimnasio
- Campo de golf
- Zonas huertos
- Zonas verdes
- Jardin
Estado
- En construcción
Documentos
Informe sobre la calidad
Cimentación y estructura
La cimentación se ejecuta mediante losa maciza combinada con muro pantalla y muros de hormigón en las plantas de sótano, asegurando estabilidad y durabilidad.
El resto de la estructura se compone de pilares y forjados de hormigón armado, diseñados para ofrecer resistencia y un comportamiento óptimo a lo largo del tiempo.
Cerramiento exterior
El cerramiento exterior está formado por un sistema de capuchina con doble hoja:
- Fachada exterior en ladrillo cerámico.
- Enfoscado interior con mortero adhesivo hidrófugo.
- Aislamiento térmico mediante manta de lana mineral de 50 mm.
- Hoja interior compuesta por trasdosado autoportante en placas de yeso laminado, finalizado con pintura lisa blanca.
El acabado exterior se realiza con mortero de cemento hidrófugo y pintura plástica en color, garantizando protección y estética uniforme.
Paramentos interiores
Los interiores se ejecutan en tabiquería seca:
- Placas de yeso laminado en zonas secas.
- Placas hidrófugas en estancias húmedas.
Los vestíbulos, salones, dormitorios y zonas de paso se decoran con pintura plástica lisa.
Los techos de cocinas, baños y pasillos donde discurren instalaciones se resuelven con escayola lisa pintada.
Revestimientos verticales:
- Cocinas: azulejo cerámico en paredes.
- Lavaderos: cerámica a media altura.
- Baños: cerámica de alta calidad en toda la superficie vertical.
Paramentos exteriores
Los paramentos exteriores se acaban con pintura plástica lisa para un aspecto uniforme y limpio.
Las barandillas se ejecutan con petos de obra y vidrio laminar empotrado, ofreciendo seguridad sin perder luminosidad.
Solados de la vivienda
En las estancias interiores se instala tarima flotante laminada hidrófuga, rematada con rodapié sintético blanco.
En baños y terrazas se utiliza gres porcelánico antideslizante para asegurar durabilidad y seguridad.
Carpintería exterior
La carpintería exterior se compone de ventanas de PVC blanco con doble acristalamiento, proporcionando aislamiento térmico y acústico.
En los dormitorios se instalan persianas enrollables en los huecos de ventana para mayor confort.
Carpintería interior
La puerta de entrada es blindada y está equipada con cerradura de seguridad.
Las puertas de paso son de DM lacado con manivelas y herrajes de acabado cromado.
Los armarios empotrados presentan frentes en DM lacado e interior revestido, incluyendo balda superior tipo maletero.
La cocina se entrega amueblada (sin electrodomésticos) con mobiliario funcional y acabado moderno.
Sanitarios y griferías
Los baños incluyen:
- Platos de ducha de resina de alta resistencia.
- Bañeras de chapa esmaltada.
- Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
- Griferías monomando cromadas de estilo contemporáneo.
- Mueble de lavabo con encimera sintética.
Instalación de fontanería
La red de fontanería se ejecuta con tuberías de polietileno reticulado.
El edificio cuenta con aljibe comunitario para asegurar abastecimiento.
El agua caliente sanitaria se genera mediante aerotermo con acumulador, garantizando eficiencia energética.
Instalación eléctrica
La vivienda dispone de un grado de electrificación elevado, según el Reglamento de Baja Tensión.
Los mecanismos eléctricos se instalan en color blanco, con distribución completa en toda la vivienda.
Telecomunicaciones
El edificio incorpora:
- Instalación de Televisión Digital Terrestre para canales nacionales y locales.
- Fibra óptica instalada hasta la entrada de cada vivienda.
- Tomas ethernet en todas las estancias para máxima conectividad.
- Videoportero electrónico.
Otras prestaciones del edificio
El residencial incluye:
- Buzones individuales en el portal.
- Ascensores con capacidad para 6 personas, velocidad 1 m/s y puertas telescópicas.
- Portero electrónico con placa mural y pulsador exterior con microaltavoz.
- Aire acondicionado por conductos, con unidad interior en falso techo registrable.
- Piscina comunitaria situada en la cubierta del edificio.
- Gimnasio en planta cubierta.
- Amplias zonas comunes y terraza comunitaria elevada.
- Conserjería y zonas diáfanas con jardineras en planta baja.
- Diseño arquitectónico contemporáneo en todo el conjunto.
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desde 395 000 €
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Ref: 69540
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