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Obra nueva Morasol en Manilva (Revista)
desde 351 520 €
desde 2 328 € / m²Malaga, Manilva, Calle Tubalitas
Ref: 408847
2028Año de entrega
Bomba de frío/calorCalefacción
EquipadaEquipamiento de cocina
151 m²m2 construidos
Un nuevo complejo residencial en una ubicación privilegiada de Manilva, a solo 1 km de la playa y muy cerca de Estepona, La Duquesa y Sotogrande. Este proyecto ofrece 151 viviendas de 2 y 3 dormitorios creadas para quienes buscan luz, amplitud y un estilo de vida mediterráneo auténtico con espectaculares vistas al mar.
Cada vivienda incluye una amplia terraza, plaza de garaje y trastero. Las plantas bajas añaden una sala polivalente en sótano ideal para gimnasio privado, espacio creativo o zona de ocio. Los áticos cuentan con solárium, con posibilidad de instalar una piscina privada y diseñar un exclusivo rincón chill-out para disfrutar del clima durante todo el año. También se ofrecen opciones de personalización para adaptar la vivienda al gusto del comprador.
La arquitectura escalonada aprovecha al máximo la topografía, garantizando vistas abiertas, privacidad y una integración natural con el entorno. El estilo es moderno y elegante, pensado para transmitir serenidad y bienestar.
Servicios exclusivos para residentes:
• Piscina estilo resort
• Gimnasio equipado
• Espacio de coworking
• Club social
• Comunidad cerrada
Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a playas, campos de golf, puertos deportivos y todos los servicios esenciales. Ideal tanto como primera residencia como inversión para disfrutar del sol de la Costa del Sol todo el año.
Propiedades
desde 151 m² desde 351 520 €
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Complex information
- Número de unidades59
- Rango de precios351 520 € - 748 943 €
- Cantidad de dormitorios2 - 3
- Superficie123 m² - 223 m²
- Tipos de inmueblesBajos, Apartamentos, Áticos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo cerámico
- PavimentoCerámico
- Carpenteria interior Puerta Blindada
- CalefacciónBomba de frío/calor
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- m2 construidos151 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles151
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Trastero
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Gimnasio
- Sauna
- Salon/Sala comunitaria
- Jardin
- Energía solar
- Sótano
Vistas
- Vistas al mar
Tipo de cocina
- Cocina con Isla
Informe sobre la calidad
Residencial de 151 viviendas con zonas comunes, piscina, aparcamientos y trasteros
El conjunto se compone de dos edificios:
- Edificio 1: Sótano con garajes y trasteros, planta baja y primera con viviendas de 2 y 3 dormitorios.
- Edificio 2: Sótano con garajes y trasteros, planta baja, primera, segunda y ático con viviendas de 2 y 3 dormitorios.
ESTRUCTURA
- Cimentación mediante losa de hormigón armado según estudio geotécnico.
- Muros perimetrales de sótano en hormigón armado.
- Pilares y forjados reticulares de hormigón armado.
- Cálculo estructural conforme a normativa vigente.
FACHADAS
- Cerramiento exterior de medio pie de ladrillo cerámico, enfoscado y pintado.
- Cámara con aislamiento térmico y acústico y trasdosado con placas de yeso laminado.
- Carpintería exterior de PVC de alta eficiencia, con apertura abatible, corredera y/o pivotante según unidad.
- Persianas en salón y dormitorios, motorizadas en salón.
- Acristalamiento doble termoaislante.
- Barandillas combinadas en hormigón y vidrio de seguridad.
CUBIERTAS
- Cubierta plana invertida en zonas no transitables para instalaciones.
- Terrazas transitables con pavimento porcelánico o gres rústico.
TABIQUERÍA Y TECHOS
- Separación entre viviendas y zonas comunes con ladrillo fonoresistente, aislamiento de lana mineral y placas de yeso laminado.
- Divisiones interiores con placas de yeso laminado y perfilería metálica.
- Falso techo de yeso laminado, registrable en baños para mantenimiento de climatización.
SOLADOS
- Pavimento laminado en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos.
- Pavimento cerámico en baños, formato 60x60 cm.
ALICATADOS Y ACABADOS INTERIORES
- Baños con combinación de cerámica en zonas húmedas y pintura plástica.
- Cocina alicatada en zona de encimera y pintura en el resto.
- Pintura lisa en paredes y techos (plástica en baños y cocina).
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
- Puertas interiores lacadas en blanco, con acristalado en salón y cocina.
- Armarios empotrados con acabado igual a puertas, forrados interiormente con barra y balda.
COCINA
- Amueblada con muebles altos y bajos y encimera de primera calidad.
- Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, fregadero y grifería.
FONTANERÍA Y SANITARIOS
- Sanitarios blancos de primera marca.
- Mueble bajo lavabo en baño principal y secundario.
- Ducha y/o bañera según tipología, con mampara en baño principal.
- Grifería monomando, termostática en baño principal.
- Instalaciones en polietileno reticulado y desagües en PVC.
- Tomas de agua para lavadora y lavavajillas.
- Grifo en terrazas y patios de viviendas.
- Contador de agua individual.
PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE
- Sistema mediante aerotermia con depósito individual.
CLIMATIZACIÓN
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor e inverter.
- Rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.
- Unidad exterior ubicada en cubierta, interior en falso techo de baño (según tipología).
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica de grado elevado.
- Circuitos independientes según normativa.
- Mecanismos en color claro.
- Videoportero en viviendas.
- Preinstalación de carga para vehículo eléctrico en plazas de garaje.
- Tomas de TV, teléfono y datos según normativa ICT.
INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA
- Paneles solares en cubierta para suministro de zonas comunes y garaje.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Alta eficiencia energética con aerotermia y aislamiento reforzado.
- Carpinterías de baja transmitancia y doble vidrio.
- Ventilación mecánica en zonas húmedas.
- Iluminación LED en zonas comunes.
- Producción eléctrica renovable para zonas comunes.
ZONAS COMUNES
- Piscina comunitaria con duchas y aseos accesibles.
- Jardines con árboles, arbustos, mobiliario urbano y sistema de riego.
- Iluminación exterior de bajo consumo con programador.
- Portales decorados con materiales de alta calidad.
- Ascensores desde garaje a todas las plantas, accesibles para PMR.
- Garaje con puertas automatizadas y acceso directo a escaleras y ascensores.
- Espacios comunes: coworking, salón social, gimnasio, sauna.
- Preinstalación de sistema CCTV.
NOTA INFORMATIVA
Las calidades podrán ser modificadas por la dirección facultativa sin menoscabo del nivel final. Toda la construcción cumple con normativa vigente y Código Técnico de la Edificación.
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desde 351 520 €
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Ref: 408847
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