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Obra nueva Birdie Hills Estepona en Estepona (Revista)
desde 325 000 €
desde 3 779 € / m²Malaga, Estepona, Playa Bahía Dorada, Avenida de los Escritores, 19
Ref: 248384
2028Año de entrega
En proyectoEstado Promoción
ConcedidaLicencia de obra
Bomba de frío/calorCalefacción
EquipadaEquipamiento de cocina
86 m²m2 construidos
6Total plantas
¡Tu nuevo hogar en Estepona te espera! Vive junto al golf con estilo y confort
Descubre una exclusiva promoción de obra nueva en Estepona, en un entorno inmejorable rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas al campo de golf. Este moderno residencial ofrece 68 viviendas diseñadas para quienes buscan tranquilidad, elegancia y calidad de vida a pocos minutos del centro urbano.
Podrás elegir entre pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con amplias terrazas orientadas al paisaje verde del campo de golf, ideales para disfrutar del sol y del aire libre durante todo el año. La luz natural baña cada rincón de las viviendas, cuyos interiores se distinguen por sus acabados de alta gama y un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estilo.
La promoción incluye viviendas en planta baja con jardín privado y espectaculares áticos con terrazas solárium, perfectas para relajarte o compartir con amigos y familia en un entorno sereno.
Entre sus completas zonas comunes destacan una piscina exterior rodeada de jardines, otra en la zona de solárium con vistas al entorno natural, un gimnasio totalmente equipado y un elegante club social, ideales para desconectar, entrenar o socializar.
Situado en el corazón del campo de golf de Estepona, este enclave privilegiado permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de las playas, el casco antiguo con su encanto andaluz, y una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio.
Es el momento de apostar por una vivienda donde el confort, el diseño y la ubicación se unen para ofrecerte una experiencia de vida única en la Costa del Sol.
Propiedades
desde 86 m² desde 325 000 €
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades9
- Rango de precios325 000 € - 616 000 €
- Cantidad de dormitorios2 - 3
- Superficie69 m² - 109 m²
- Tipos de inmueblesBajos, Apartamentos, Áticos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Estado PromociónEn proyecto
- Licencia de obraConcedida
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo
- PavimentoCerámico
- CarpinteríaAluminio Lacado
- Carpenteria interior Armarios empotrados
- CalefacciónBomba de frío/calor
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- m2 construidos86 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles37
- Total plantas6
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Armarios empotrados
- Trastero
En edificio
- Piscina
- Gimnasio
- Videoportero
- Solárium
- Jardin
Documentos
Informe sobre la calidad
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación de hormigón armado, ejecutada conforme al Estudio Geotécnico del solar.
- Estructura con forjados de hormigón armado en todas las plantas.
CUBIERTAS
- Cubierta no transitable (invertida): Formación de pendientes con hormigón celular, capa de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
- Cubierta transitable: Barrera de vapor, aislamiento térmico, geotextil, formación de pendientes, imprimación, impermeabilización, protección y acabado según proyecto.
- Cubiertas en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: Sistema multicapa con aislamiento térmico, impermeabilización mediante doble lámina o mortero específico, y acabado conforme al diseño del proyecto.
CERRAMIENTO EXTERIOR
- Fachada con ladrillo perforado revestido, aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado, cámara de aire, y trasdosado interior con estructura metálica, lana mineral y placa de yeso laminado.
DIVISIONES INTERIORES
- Entre viviendas: Ladrillo fonoacústico y trasdosado a ambos lados con estructura metálica, aislamiento de lana mineral y doble placa de yeso laminado.
- Interiores de vivienda: Tabiquería seca con aislamiento y placas de yeso laminado (resistente al agua en zonas húmedas).
- Entre viviendas y zonas comunes: Ladrillo fonoacústico con trasdosado interior y acabado en zonas comunes según proyecto.
TECHOS
- Falso techo de yeso laminado en dormitorios y salones.
- Techo desmontable en baños con equipos de climatización.
- Acabado con pintura plástica lisa.
SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Interior de viviendas: Solería cerámica de primera calidad en toda la vivienda.
- Baños: Alicatado parcial en zona de ducha o bañera con cerámica de primera calidad y pintura plástica lisa.
SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES
- Terrazas y patios: Solería antideslizante resistente a heladas.
- Zonas comunes: Pavimentos antideslizantes adecuados para exterior.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
- Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primera calidad.
- Platos de ducha de resina y bañeras esmaltadas según baño.
- Grifería monomando de alta calidad.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas lacadas en blanco, con manetas cromadas o correderas, según diseño.
- Armarios empotrados modulares, con balda, barra de colgar y puertas a juego con las interiores.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Perfilería de PVC o aluminio con apertura abatible, corredera u oscilobatiente.
- Doble acristalamiento tipo Climalit; vidrio de seguridad en terrazas.
- Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios.
- Apertura de aire para ventilación natural.
INSTALACIONES VARIAS
- Agua caliente mediante sistema de aerotermia.
- Placas solares fotovoltaicas en cubierta conforme al DB-HE.
- Climatización frío-calor por conductos en salón, dormitorios y cocina (solo impulsión en cocina).
- Ventilación mecánica individual en cocinas y baños.
- Tomas de TV y datos en salón, cocina y dormitorios.
- Mecanismos eléctricos de alta calidad.
- Luminarias exteriores en terrazas y patios.
- Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.
- Toma de agua en terrazas.
- Puerta de acceso a garaje motorizada con mando a distancia.
- Ascensores de primeras marcas, con puerta automática y accesibles.
COCINAS
- Equipamiento completo con mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
- Encimera tipo Silestone o similar.
- Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, horno-microondas, campana, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
SEGURIDAD
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad y mirilla.
- Herrajes antipalanca y acristalamiento de seguridad en planta baja.
- Llaves amaestradas con distintos niveles de acceso.
- Residencial cerrado con accesos privados.
- Videoportero automático en acceso principal y portales.
URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
- Piscina comunitaria con sistema de depuración mediante cloración salina.
- Gimnasio equipado y club social.
- Áreas ajardinadas con riego automático e iluminación según diseño.
- Aparcamiento específico para buggies.
- Trasteros con punto de luz.
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desde 325 000 €
desde 3 779 € / m²Contactar con el anunciante
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Ref: 248384
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